Pagina's

dinsdag 29 maart 2011

Slimme koopconstructie?

Mijn broertje heeft met zijn vriendin een optie genomen op een nieuwbouw jaren 30 stijl huis. Super mooi, natuurlijk! Ze hebben momenteel een koopappartement en ze hebben de optie op het nieuwbouwhuis genomen met verkoopgarantie. Dit houdt in dat de makelaar hun appartement binnen 3 maanden moet verkopen en anders kunnen ze onder de koop van het nieuwbouwhuis uit. Mooie koopconstructie om niet met dubbele lasten komen te zitten, vonden wij. Maar aan de andere kant is de makelaar waarbij ze het nieuwbouwhuis kopen dus ook de makelaar die hun appartement moet verkopen. Dat wil die makelaar zo snel mogelijk doen...dus wellicht is er voor hem geen incentive om dat voor een zo goed/hoog mogelijke prijs te doen? Vinden jullie het een slimme koopconstructie?

Ik hoop in elk geval voor ze dat de koop door gaat want zo'n jaren 30 stijl huis vind ik ge-wel-dig en ze zijn ook gewoon toe aan een eengezinswoning. Het kopen van een nieuwbouwwoning lijkt wel een trend in de familie!
Geplaatst door op
Labels: ,

4 reacties:

  1. hallo Bianca,
    Als je voldoende overwaarde hebt is het slim om iets lager te gaan zitten met je verkoopprijs. In NL staan geloof ik 200.000 woningen te koop, dus je moet wel wat doen. En de prijzen zijn de laatste 2,3 jaar toch wat gezakt.
    Ik hoop voor je broertje dat het gaat lukken!

    groet Cor

    BeantwoordenVerwijderen

  2. Als je langer dan 7 a 8 jaar er woont, heb je misschien wel wat overwaarde, anders niet (of je moet flink verbouwd hebben). Gemiddelde prijsniveau is volgens mij nu hetzelfde als in 2005. En door onafhankelijke economen wordt aangegeven dat de komende jaren de prijzen voorlopig nog stabiel blijven of dalen.

    BeantwoordenVerwijderen

  3. Mits er overwaarde is, is t wellicht nog niet eens zo heel gek.Helemaal om dat het verkopen van huizen ook niet meer zo vlot gaat. En als de regering het voor elkaar krijgt de aflossingsvrije hypotheken om te zetten in aflossingshypotheken kan je maar beter nu je huis kwijt zijn, met een paar duizend verlies dan dat je m dan niet meer kwijt kan en noodgedwongen huurbaas wordt.

    gr petradepooh

    BeantwoordenVerwijderen

  4. Dertiger jaren huis zijn inderdaad mooi: zo sfeervol! En het klinkt als een veilige manier om een huis te kopen/verkopen.

    BeantwoordenVerwijderen

Abonneren op: Reacties plaatsen (Atom)